Estimation théorique
rue de l Eglise,29470 Loperhet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de l Eglise,29470-Loperhet indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 59 | 386 | 197500€ | 3347€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 152 | 483 | 402000€ | 2645€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 96 | 340 | 155000€ | 1615€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 699 | 116000€ | 951€ |
2021-06-29 | 24 | RUE SAINT LEONARD | 6 | 114 | 568 | 206000€ | 1807€ |
2020-06-05 | 3 | RTE DU FOGOT | 4 | 140 | 341 | 150500€ | 1075€ |
2021-08-12 | 2 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 109 | 210 | 205000€ | 1881€ |
2022-04-25 | 130 | RTE DU FOGOT | 4 | 82 | 640 | 275000€ | 3354€ |
2021-05-18 | 132 | RTE DU FOGOT | 4 | 124 | 640 | 85500€ | 690€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DES GENETS D'OR | 4 | 88 | 500 | 188000€ | 2136€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 140 | 190 | 194000€ | 1386€ |
2022-07-25 | 7 | RUE PIERRE QUILLEC | 6 | 110 | 424 | 115000€ | 1045€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DU MENEZ | 6 | 142 | 1105 | 181150€ | 1276€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DU MENEZ | 7 | 187 | 500 | 366000€ | 1957€ |
2019-06-20 | 17 | RUE DES MESANGES | 7 | 146 | 763 | 320000€ | 2192€ |
2022-07-11 | 12 | RTE DE VENIEC | 4 | 81 | 497 | 275000€ | 3395€ |
2021-07-15 | 18 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 141 | 500 | 338000€ | 2397€ |
2021-07-26 | 1 | RES PARC AN EOL | 4 | 112 | 177 | 255000€ | 2277€ |
2019-10-21 | 28 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 105 | 500 | 75000€ | 714€ |
2023-04-24 | 11 | CITE DES GENETS D'OR | 4 | 91 | 406 | 150500€ | 1654€ |
2021-10-19 | 15 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 112 | 623 | 265000€ | 2366€ |
2020-11-06 | 15 | RTE DE ROSTIVIEC | 5 | 112 | 623 | 265000€ | 2366€ |
2020-09-04 | 291 | RUE RENE GOUBIN | 6 | 168 | 891 | 328000€ | 1952€ |
2022-11-25 | 19 | CITE DES GENETS D'OR | 6 | 106 | 676 | 255000€ | 2406€ |
2019-07-05 | 19 | CITE LES GENETS D OR | 6 | 106 | 676 | 173000€ | 1632€ |
2021-09-15 | 3 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 147 | 1080 | 275000€ | 1871€ |
2021-08-20 | 7 | RES PARC AN EOL | 6 | 131 | 644 | 315000€ | 2405€ |
2022-09-26 | 355 | RTE DU FOGOT | 5 | 110 | 689 | 248100€ | 2255€ |
2019-08-21 | 21 | CITE LES GENETS D OR | 5 | 97 | 545 | 125000€ | 1289€ |
2022-09-23 | 25 | LOT PARC MESMANIC | 6 | 151 | 1157 | 399100€ | 2643€ |
2022-06-28 | 10 | RUE GOAREM LAOUIC | 6 | 98 | 834 | 251000€ | 2561€ |
2023-04-28 | 27 | CITE DES GENETS D'OR | 5 | 101 | 430 | 185000€ | 1832€ |
2022-05-13 | 21 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 95 | 400 | 47337.6€ | 498€ |
2020-08-07 | 381 | RTE DU FOGOT | 7 | 95 | 306 | 179000€ | 1884€ |
2022-06-03 | 379 | RUE RENE GOUBIN | 5 | 93 | 400 | 135000€ | 1452€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU MENEZ | 4 | 118 | 975 | 254000€ | 2153€ |
2022-02-22 | 215 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 104 | 658 | 233500€ | 2245€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU MENEZ | 3 | 74 | 543 | 199000€ | 2689€ |
2021-02-08 | 26 | HAM DU ROZ BRAS | 4 | 94 | 551 | 223250€ | 2375€ |
2022-09-07 | 26 | HAM DU ROZ BRAS | 4 | 94 | 551 | 244300€ | 2599€ |
2022-10-15 | 3 | LOT DU COADIC | 6 | 116 | 569 | 238500€ | 2056€ |
2021-08-28 | 28 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 98 | 616 | 275000€ | 2806€ |
2021-08-04 | 1 | LOT DU COADIC | 7 | 146 | 553 | 292000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 170 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 5 | 95 | 462 | 247600€ | 2606€ |
2022-08-04 | 30 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 92 | 646 | 285400€ | 3102€ |
2021-05-21 | 43 | RTE DE ROSTIVIEC | 6 | 118 | 1562 | 204500€ | 1733€ |
2021-07-08 | 14 | HAMEAU ROZ BRAS | 6 | 106 | 548 | 172000€ | 1623€ |
2020-09-18 | 198 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 4 | 86 | 475 | 228750€ | 2660€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU C HOULDRY | 6 | 100 | 600 | 195305€ | 1953€ |
2019-07-15 | 9 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 6 | 105 | 580 | 202800€ | 1931€ |
2019-08-09 | 195 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 6 | 108 | 680 | 267250€ | 2475€ |
2020-02-21 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 275000€ | 2099€ |
2022-10-26 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 330000€ | 2519€ |
2022-03-17 | 10 | LOT DU COADIC | 6 | 101 | 709 | 212000€ | 2099€ |
2021-04-30 | 28 | LOT DU COADIC | 7 | 132 | 1092 | 255000€ | 1932€ |
2020-10-20 | 559 | RUE RENE GOUBIN | 5 | 120 | 694 | 321900€ | 2683€ |
2022-09-27 | 16 | HAMEAU ROZ BRAS | 6 | 130 | 753 | 217000€ | 1669€ |
2019-11-16 | 46 | RTE DU FOGOT | 4 | 65 | 843 | 115000€ | 1769€ |
2020-05-19 | 93 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 5 | 94 | 493 | 235000€ | 2500€ |
2021-04-21 | 5006 | RTE DE VENIEC | 4 | 95 | 3013 | 250000€ | 2632€ |
2020-02-17 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 626 | 216000€ | 1878€ |
2020-11-16 | 301 | RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 4 | 100 | 389 | 210000€ | 2100€ |
2020-11-09 | 11 | LOT DU COADIC | 5 | 112 | 501 | 196650€ | 1756€ |
2021-01-21 | 17 | ROZ BRAZ | 6 | 135 | 944 | 291580€ | 2160€ |
2021-11-27 | 48 | RTE DU FOGOT | 5 | 109 | 818 | 209000€ | 1917€ |
2022-05-20 | 315 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 684 | 175000€ | 1882€ |
2020-08-03 | 19 | HAMEAU ROZ BRAS | 5 | 136 | 990 | 260000€ | 1912€ |
2022-09-30 | 138 | RUE AIME CESAIRE | 8 | 122 | 579 | 308000€ | 2525€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 92 | 147000€ | 1547€ |
2021-01-23 | 2 | RTE DE PLOUGASTEL | 3 | 62 | 146 | 100000€ | 1613€ |
2019-06-21 | 9 | RTE DE PENFOUL | 7 | 119 | 398 | 224000€ | 1882€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 118 | 580 | 221415€ | 1876€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 1099 | 226000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 21 | LOT DU COADIC | 6 | 113 | 567 | 215700€ | 1909€ |
2021-02-27 | 14 | RTE DE PLOUGASTEL | 5 | 95 | 932 | 132500€ | 1395€ |
2022-01-11 | 11 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 108 | 500 | 316270€ | 2928€ |
2022-04-07 | 5 | ALL DES OISEAUX | 6 | 121 | 384 | 313000€ | 2587€ |
2019-11-30 | 7 | VEN DU BOIS DES ROCHES | 3 | 80 | 0 | 130317€ | 1629€ |
2019-10-28 | 34 | RTE DE PENFOUL | 4 | 131 | 632 | 109900€ | 839€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DE PENFOUL | 8 | 183 | 1089 | 479950€ | 2623€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE LA GARE | 7 | 119 | 1016 | 147860€ | 1243€ |
2019-08-20 | 35 | RTE DE PENFOUL | 3 | 76 | 978 | 190000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 35 | RTE DE PENFOUL | 3 | 76 | 978 | 255750€ | 3365€ |
2021-08-11 | 56 | RTE DE PLOUGASTEL | 2 | 74 | 986 | 143000€ | 1932€ |
2022-07-28 | 56 | RTE DE PLOUGASTEL | 2 | 74 | 986 | 170000€ | 2297€ |
2021-03-30 | 68 | RTE DU FOGOT | 4 | 119 | 1326 | 207050€ | 1740€ |
2022-09-02 | 52 | RTE DE PLOUGASTEL | 5 | 92 | 454 | 265000€ | 2880€ |
2021-06-11 | 41 | RTE DE PENFOUL | 4 | 111 | 921 | 190000€ | 1712€ |
2021-09-29 | 6 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 78 | 500 | 220000€ | 2821€ |
2020-11-13 | 54 | GOAREM COZ | 5 | 97 | 515 | 230000€ | 2371€ |
2020-06-30 | 8 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 122 | 509 | 275000€ | 2254€ |
2019-07-08 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 128 | 682 | 270000€ | 2109€ |
2021-11-05 | 58 | GOAREM COZ | 6 | 112 | 730 | 380000€ | 3393€ |
2020-11-27 | 106 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 105 | 500 | 223750€ | 2131€ |
2021-07-22 | 106 | RTE DE PLOUGASTEL | 6 | 105 | 757 | 248750€ | 2369€ |
2022-11-16 | 275 | RUE TANGUY PRIGENT | 6 | 123 | 647 | 352000€ | 2862€ |
2019-08-23 | 4 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 5 | 110 | 1041 | 200000€ | 1818€ |
2019-08-29 | 2 | GOAREM GOZ HUELLA | 6 | 165 | 500 | 370000€ | 2242€ |
2021-10-14 | 32 | GOAREM COZ | 6 | 100 | 939 | 158000€ | 1580€ |
2020-06-08 | 48 | GOAREM GOZ | 5 | 95 | 554 | 235000€ | 2474€ |
2020-09-23 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 63 | 892 | 180100€ | 2859€ |
2021-10-28 | 3 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 117 | 523 | 316340€ | 2704€ |
2021-08-04 | 253 | ILBRAT | 5 | 110 | 2130 | 247500€ | 2250€ |
2022-05-25 | 254 | ILBRAT | 4 | 100 | 1884 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-01 | 235 | KERANC HOAT | 6 | 108 | 1000 | 211100€ | 1955€ |
2020-02-14 | 220 | KERANC'HOAT | 5 | 122 | 2104 | 208000€ | 1705€ |
2020-08-26 | 260 | KERANC HOAT | 6 | 148 | 500 | 358000€ | 2419€ |
2022-01-31 | 75 | SAINT JACOB | 6 | 195 | 491 | 489934€ | 2512€ |
2019-07-25 | 85 | SAINT JACOB | 4 | 86 | 502 | 204500€ | 2378€ |
2020-05-13 | 5004 | SAINT JACOB | 3 | 104 | 87 | 123000€ | 1183€ |
2022-05-30 | 30 | SAINT JACOB | 5 | 114 | 367 | 190000€ | 1667€ |
2020-04-10 | 30 | SAINT JACOB | 5 | 114 | 150 | 79000€ | 693€ |
2021-09-15 | 105 | KERLAONEN | 4 | 94 | 58 | 90000€ | 957€ |
2019-08-29 | 245 | KEROUANT | 9 | 224 | 574 | 263200€ | 1175€ |
2021-07-08 | 310 | KERANDIVEZAT | 6 | 115 | 500 | 290000€ | 2522€ |
2020-03-05 | 750 | LINGOUAL | 5 | 195 | 500 | 343000€ | 1759€ |
2022-08-26 | 212 | MEZOUT BIAN | 7 | 160 | 2005 | 552800€ | 3455€ |
2021-08-17 | 5 | KERBIOUARN | 7 | 139 | 1758 | 310000€ | 2230€ |
2019-09-10 | 115 | COAT PLAC H | 8 | 157 | 942 | 315000€ | 2006€ |
2021-05-06 | 5331 | TREBEOLIN | 9 | 247 | 1000 | 450000€ | 1822€ |
2020-05-15 | 5558 | KERANDIVEZAT | 5 | 112 | 1000 | 289000€ | 2580€ |
2020-08-13 | 212 | COAT PLAC H | 6 | 122 | 512 | 237000€ | 1943€ |
2019-09-27 | 292 | COAT PLAC H | 4 | 80 | 815 | 204500€ | 2556€ |
2019-08-06 | 5305 | KEROUANT | 1 | 32 | 2866 | 80000€ | 2500€ |
2021-08-23 | 25 | KERBIOUARN | 4 | 77 | 1500 | 238000€ | 3091€ |
2019-06-17 | 31 | KERBIOUARN | 7 | 145 | 1661 | 320000€ | 2207€ |
2022-12-15 | 180 | COATREZIOU | 4 | 135 | 155 | 455700€ | 3376€ |
2022-08-25 | 20 | KERBIOUARN | 5 | 123 | 490 | 393000€ | 3195€ |
2021-11-26 | 35 | KERBIOUARN | 5 | 94 | 500 | 253400€ | 2696€ |
2019-12-26 | 5247 | LANDREVEZEN | 5 | 143 | 8327 | 445000€ | 3112€ |
2021-10-18 | 3 | LE COTEAU | 8 | 175 | 365 | 380790€ | 2176€ |
2020-10-30 | 268 | KERONCUFF IZELLA | 4 | 124 | 1098 | 260000€ | 2097€ |
2020-12-29 | 5493 | KERANC'HOAT | 5 | 60 | 868 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-29 | 5120 | STANG MEUR | 6 | 135 | 2747 | 373770€ | 2769€ |
2021-06-21 | 160 | ZA DE LA GARE | 4 | 66 | 433 | 97000€ | 1470€ |
2021-07-31 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 1026 | 442000€ | 4804€ |
2022-11-16 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 856 | 476000€ | 5174€ |
2020-11-28 | 5079 | COAT MEZ | 6 | 134 | 500 | 227950€ | 1701€ |
2020-12-04 | 5190 | LA GRANGE | 7 | 192 | 656 | 390000€ | 2031€ |
2023-01-17 | 496 | KERGOAT | 3 | 82 | 81 | 182000€ | 2220€ |
2021-12-20 | 5234 | SAINT CLAUDE | 5 | 113 | 3401 | 93750€ | 830€ |
2022-04-14 | 1545 | MOULIN DE KERGOFF | 3 | 80 | 784 | 172100€ | 2151€ |
2021-05-04 | 221 | LA GRANGE | 5 | 106 | 500 | 210200€ | 1983€ |
2021-02-17 | 192 | GORREQUER | 3 | 58 | 49 | 90000€ | 1552€ |
2023-01-31 | 80 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 145 | 292 | 120000€ | 828€ |
2019-12-24 | 60 | COAT AR POULIN | 6 | 155 | 1000 | 378000€ | 2439€ |
2020-04-28 | 5494 | COAT AR POULIN | 6 | 132 | 500 | 194000€ | 1470€ |
2020-04-29 | 225 | STANGMEUR | 8 | 144 | 981 | 255000€ | 1771€ |
2020-12-28 | 197 | GORREQUER | 6 | 132 | 2125 | 160000€ | 1212€ |
2022-08-18 | 83 | RTE DE LA GARE | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |